미래가치의 끝판왕! 3기 신도시 사전청약 알아보기

개인적으로 3기 신도시는 아직 저평가되어 있다고 생각하는데요.
이러한 3기 신도시에 대해서도 눈여겨 보면 좋을 것 같아 관련 정보 제공하는 사이트와 사전 청약의 장점을 정리해보았습니다

3기 신도시 사전청약

청약홈, 3기 신도시 홈페이지에 사전청약 10일 전 아래 사항 공고 예정

1. 주택단지 위치, 건설호수, 모집 세대 수
2. 개략적 설계도면. 주택공급면적, 추정분양가
3. 사전청약 신청 자격, 구비서류, 신청 일시 및 장소
4. 당첨자 선정 방법 및 일자
5. 본청약 일정, 입주 예정시기, 유의사항 등

3기 신도시는 기본적으로 수도권에 살고 있으면 사전청약 가능, 의무 거주기간은 본청약 시점까지만 충족되면 된다

공공주택사업 과정: 지구계획 승인 - 사전청약 - 주택 사업승인 및 착공 - 본청약

사전청약 장점

1. 내집마련을 1~2년 앞당긴다
본청약보다 1~2년 앞서 청약한다. 사전청약에 당첨된 사람은 본청약까지 자격을 유지하면 100% 당첨

2. 재당첨 제한 없다
사전청약 당첨자는 본청약 전까지 재당첨 제한 없어 다른 일반 아파트에도 청약할 수 있다.(단, 다른 사전청약에는 청약 불가)

3. 본청약 포기해도 패널티 없다
만약 본청약에서 분양가가 생각보다 비쌀 경우 포기하면 된다.

4. 저렴한 분양가
5. 본청약보다 청약경쟁률 낮을 확률 높다
6. 신혼부부, 청약가점 낮은 30~40대 관심

사전청약 대상

공공주택 (민영주택은 대상X)