투자 전 확인해야 할 지표, 요소

[수요 파악]
관심 지역의 인구과 가구 수

1. 인구
부동산지인 - 빅데이터 자도 - 인구(우측 탭) - 설정값: 인구 증감률, 원하는 기간 선택 -> 해당 기간 동안의 인구 증감률

2. 가구 수
부동산지인 - 빅데이터 지도 - 세대 - 설정값: 세대 증감률, 원하는 기간 선택

[공급과 시장 상황 파악]

1. 향후 3년간 입주 물량
아실 - 입주 물량 - 관심 지역 설정 - 하단의 ‘2022년 이후 보기’ 선택 -> 향후 3년간의 입주 예정량과 적정 수요
부동산지인 - 수요/입주 - 지역 설정

2. 아파트 미분양륭
국토교통부 통계누리 - 통계 마당 - 명칭별 통계 - 마 - 주택>주택>미분양주택현황보고 - 관련 파일
네이버 - 미분양 주택 수

3. 경매 낙찰가율
대법원경매정보 - 매각 통계 - 지역별 매각 통계 - 원하는 지역 선택
하단의 매각가율이 낙찰가율이다. 낙찰가율은 현재 시세가 아닌 감정가(감정평가액)을 기준으로 한다.


취득세
위택스 - 지방세 정보 - 지방세 미리 계산 - 취등록 원인과 매매가 등의 정보 입력 - 세액 미리 계산하기

보유세
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